این گام از مراحل با بیان مقدمات و توضیحاتی لازم برای هر مالک یا مجری در زمینه معماری و عمرانی، مالک را برای انتخاب مسیر پیش رو ، قبل از اقدام برای امور اداری دریافت پروانه یا همان جواز راهنمایی خواهد کرد.
این گام ، شامل سه فیلم می باشد که در فیلم اول به بیان نکات اجمالی و مراحل اداری خواهیم پرداخت و در ادامه در فیلم های دوم و سوم به بررسی های اولیه قبل از درخواست پروانه در سه عنوان می‌پردازیم:
الف ) معماری
1- بررسی امکان تجمیع ملک با همسایگان
2- بدست آوردن ابعاد وشکل هندسی زمین یا ملک قدیمی قبل از اخذ پروانه.
3 - بررسی حداکثر تعداد طبقات متعلقه
4 – تعداد واحد درهر طبقه
5- تصویب بهترین نقشه معماری
6- تامین پارکینگ واحد ها
7- تعداد طبقات زیرزمین
8- تامین فضاهای مورد نیاز
9- تعداد توقف آسانسور
10-کنترل شیب
ب ) سازه
1- انتخاب نوع اسکلت ساختمان
2–انتخاب نوع سیستم سازه‌ای
3-انتخاب شکل اولیه مقطع ستون‌ها وتیر ها
4- انتخاب نوع سقف ها
5- تعیین نوع خاک
ج ) انطباق نقشه های معماری و سازه
نکاتی کلی در ارتباط با دریافت جواز و روند اداری آن:
بررسی های اولیه قبل از درخواست پروانه در ساختمان های فلزی:
بررسی های اولیه قبل از درخواست پروانه در ساختمان های بتنی:
با زدن دکمه خریدآنلاین به درگاه بانکی منتقل خواهید شد
مشخصات : سه عدد فیلم/ کیفیت HD / پسوند: mp4 -قابل اجرا در موبایل،کامپیوترخانگی،لبتاب،تبلت و.../
فیلم 1 ) زمان:موضوع : بررسی های کلی/ 22 دقیقه/ حجم: 72 مگابایت/ امکان دانلود یا مشاهده آنلاین
فیلم 2 ) زمان:موضوع: اخذ پروانه ساختمان های فولادی/ 90 دقیقه/ حجم: 360 مگابایت / امکان دانلود یا مشاهده آنلاین
فیلم 3 ) زمان:موضوع: اخذ پروانه ساختمان های بتنی/ 22 دقیقه/ حجم: 68 مگابایت / امکان دانلود یا مشاهده آنلاین
اکبر
